Няма коментари

Ние сме повече от агенция за недвижими имоти

Focus Real Estate е насреща

Focus Real Estates е насреща за вас и вашия бизнес в трудни моменти.

По стъпките на един пресен казус.

Всичко започна като стандартна сделка: чужденци търсиха апартамент за дългосрочен наем. Когато осигурихме желаният апартамент, наемателите попитаха дали можем да намерим още 5 апартамента под наем в дългосрочен план? Предизвикателството беше прието: намерихме всички апартаменти, които отговаряха на търсенето на наемателите и сключихме сделка. Наемателите останаха много доволни! По време на нашата съвместна работа успяхме да изградим добри приятелски отношения. Това винаги го ценим много.

След това наемателите ни попитаха дали можем да помогнем с цялостното преместване на бизнеса им, включващо не само помощ при сключването на дългосрочен договор за наем на търговски имот, но и правна помощ, регистрацията на бизнеса в България. Разбира се, че бяхме готови да им помогнем и за това. Дори и в такива моменти като закупуване на мебели, телефони, SIM карти, прекарване на интернет връзка — Focus Real Estates вървеше ръка за ръка с наемателите като се грижеше за всички бюрократични процедури и дребни битови въпроси.

Сега българската икономика може да се похвали с още един нов международен бизнес в сферата на ИТ и ние скромно ще добавим този случай към нашето портфолио.

Ако имате нужда от релокация на вашия бизнес, но не знаете откъде да започнете, не се колебайте да се свържете с нас. Ние ще се погрижим за целия процес и ще ви спестим грижите. Преместването е по-лесно, отколкото изглежда. Знаем какво и как да го направим.

Няма коментари

Брокер – професията на бъдещето

Брокер

Брокер на недвижими имоти е професията на бъдещето, тя премахва границите и предлага много възможности за развитие.

Днес една от най-популярните и търсени професии е тази на агентите на недвижими имоти. Брокерите на недвижими имоти често се асоциират в западните филми с „хубав живот“. В общата световна практика те са в списъка на най-престижните и добре платени професионалисти.

Колко са случаите, в които човек решава радикално да промени сферата си на работа и започва да гради кариера практически от нулата? С правилната нагласа и желание професията на недвижимите имоти позволява да се достигне прилично и стабилно ниво на заплащане за кратък период от време.

Какво притежава добрият брокер?

Добрият брокер на недвижими имоти трябва да бъде донякъде психолог: да може да открие нуждите на клиента си, да намери баланса между компетентната настойчивост и любезното отношение към купувача. Професионалистът винаги има предвид, че хората, които идват при него, могат да бъдат на различни етапи на готовност за покупка на имот. С някои от тях трябва да се „работи“, а с други – посредникът да може да представи специални предложения за недвижими имоти (например отстъпка или апартамент, който не се предлага на пазара). И в двата случая между клиента и брокера трябва да има силна, макар и невидима, нишка на доверие. Само тогава посредникът ще има възможност систематично да сключва по няколко сделки на месец.

Какво е нужно?

За да бъде успешен обаче, един брокер на недвижими имоти трябва да владее широк набор от умения и компетенции. Focus Real Estates може наистина да ви подкрепи в усвояването на новата ви професия: използването на изпитани методи, обучението, възможността за постоянно общуване по професионални въпроси с колегите – всичко това ще допринесе за бързото израстване в кариерата.

От много години нашата компания разполага с уникална система за развитие на персонала, благодарение на която всеки брокер е застрахован срещу нестабилни доходи.

Смята се, че професията на брокера на недвижими имоти е „гъвкава“ и подходяща за голям брой хора, независимо от тяхната възраст, пол или образование.

Днес, професията брокер на недвижими имоти, съчетава уменията на маркетолог, анализатор, финансист, търговец и психолог. Както във всяка друга професия, важно е да се учите постоянно, да проявявате постоянство и най-важното – да искате да помагате на хората. Осъзнаването на тази задача е дало възможност на не един брокер на недвижими имоти да надскочи финансовите си възможности.

Няма коментари

Какво е по-добре: да потърсите апартамент сами или да се обърнете към специалисти в областта на недвижимите имоти?

Какво_най-добре

Защо ми е посредник, щом си купувам апартамент?

Какво е по-добре да рискувам сам или..? Прав сте, закупуването на апартамент само по себе си е доста осъществима задача.

Когато човек реши да придобие нов дом, той по един или друг начин трябва да се потопи в темата за строителството, ценообразуването, да определи за себе си кое е по-добро вторична или нова сграда, да установи надеждността на инвеститора. По този начин купувачът се опитва да се предпази от неприятни изненади под формата на падане на плочки в банята, мокри стени след дъжд или банално надплащане. Решаването на такива важни въпроси изисква сериозно проучване по темата и служи като вид възглавничка за безопасност срещу неуспешна инвестиция. Независимо от това, мнозина избират  да търсят апартамент самостоятелно, вярвайки, че основното предимство на тази опция е спестяването на комисионната за агенцията. Това е вярно, но само частично и ето защо:

  1. Един от основните недостатъци на подобно решение е невъзможността за адекватно покриване и оценка на целия пазар. Десетки пловдивски инвеститори изграждат хиляди квадратни метра жилища всеки ден, ще ви трябват стотици часове, за да пътувате и инспектирате. Как да съгласувате това с работата си и ежедневните си задачи?
  2. Времето е от ключово значение. Понякога човек бърза да постигне сделка, понякога, напротив, той забавя. Резултатът често е еднакъв: завършена сделка при неоптимални условия.
  3. Високите рискове. За човек без опит е доста трудно да оцени надеждността на инвеститора и качеството на изпълнение. Това може да доведе до забавяне на реализацията на проекта или дори до неизпълнението му.
  4. Правната чистота на въпроса е една от най-важните теми в търсенето на недвижими имоти. Без гаранция, без трети собственици или скрити тежести. Достатъчно ли сте подготвени, за да поемете такива проблеми?

Ще има още дузина такива въпроси. Дали спестените пари за комисионна си заслужават рисковете? Въпросът е риторичен.

Само покупката на апартамент е минно поле, а не всеки ще може да мине през него. Използвайки  услугите на един професионален брокер, можете сериозно да спестите.  Изберете агенция за недвижими имоти внимателно, а след това скоро ще можете наистина да се насладите на страхотната си придобивка!

С Нас печелите време!