Защо да направим инвестиция в недвижими имоти в България?
Инвестиция в недвижими имоти е един от най-популярните начини за разнообразяване на инвестиционния портфейл. Също така с повишаването на инфлацията е начин за влагане на спестявания. България е една от държавите в Европа, която е изключително подходяща за инвестиция в недвижими имоти.
От друга страна ние българите обичаме да притежаваме недвижими имоти, дали за живеене, дали за отдаване под наем. Дава ни чувство за сигурност. И дори статистика ни поставя на 4 позиция в Европа за най-много недвижими имоти на глава от населението.
Причини за инвестиция в недвижими имоти в България
Климатичните условия са подходящи, имаме 4 сезона. От географска гледна точка също – имаме планини, имаме море. Имаме гори, езера, язовири и приказни местенца. Не сме голяма държава и разстоянието до всяка точка не е голямо. Това са факти за нас българите, но за чужденците са много привлекателни условия.
Цените на недвижими имоти в България
Да започнем с това, че цените на недвижимите имоти в България са доста по-ниски в сравнение с други европейски държави като Великобритания, Франция и Германия. Това прави България привлекателна дестинация за инвеститори, които търсят висок процент печалба при продажба на имот или при генериране на приходи от наем.
Независимо от икономическите колебания, пазарът на недвижими имоти в България обикновено се счита за стабилен. Това подсигурява инвеститорите с допълнително увереност във възможността за дългосрочна доходност.
Не изключваме и факта, че операционните разходи за поддръжка на недвижими имоти в България също са по-ниски в сравнение с други европейски държави. Това включва такси и данъци върху собствеността, както и разходи за енергия и обслужване на сгради.
Туристически дестинации
Небезизвестно е, че България е популярна туристическа дестинация през цялата година.
През лятото Черноморието ни привлича изключително много туристи. Курортни градчета като Слънчев бряг, Созопол, Приморско, Каварна и още много. Средните цени на имотите са около 1000 евро/кв.м. А към кои морски градчета ще се насочите зависи до това към какъв тип туристи се целите. Може да прочетете повече за имотите, по-конкретни цени и преобладаващия тип туристи в нашата статия.
През зимата в планинските ни курорти също се тълпят туристи. Градове като Банско, Боровец и Пампорово са едни от най-развитите към туризъм. Средните цени на имотите са малко по-достъпни от морските – около 800-900 евро/кв.м., но това също е доста ориентировъчно. Имаме статия и по тази тема.
Не на последно място в столицата ни – София, както и в Пловдив има целогодишно туристи. Това са градове, които са изключително подходящи за инвестиция в недвижими имоти. Особено в централните райони на градовете.
Няма нужда да споменаваме, че Пловдив е най-старият град в Европа и има изключително много паметници на културата, които привличат туристи. Град, който вплита настоящето и миналото.
Средните цени на имотите няма как да конкретизираме, защото много зависи от квартала, но може да прочетете статията ни, където ви представяме средните цени в 10 от най-желаните квартали в града.
Нарастващият брой туристи целогодишно позволява на инвеститорите да се възползват от този растеж, осигурявайки качествени наемни обекти за жилищни или комерсиални цели.
Мотивация и облекчения от държавата
Освен това, правителството на България предлага различни програми и стимули за инвестиране в недвижими имоти. Например, инвеститорите могат да се възползват от програмата за получаване на гражданство по инвестиции, която позволява на лица, инвестиращи определена сума в недвижими имоти в страната, да получат българско гражданство.
В заключение, инвестиция в недвижими имоти в България представлява привлекателна възможност за инвеститори, които търсят висок потенциал за печалба и стабилни приходи. С ниските цени на имотите, туристическия потенциал и наличието на различни инвестиционни стимули, България е един от водещите избори за инвестиция в недвижими имоти в Европа.
Нашите експерти от отдел „Инвестиционни проекти“ с удоволствие ще намерят най-подходящото инвестиционно решение за всеки.
