Имот в центъра на Пловдив или в покрайнините
Дилемата за покупка на имот в центъра на Пловдив или в по-крайните квартали съществува, ако не си напълно сигурен какво точно искаш.
В тази статия ще сравним къде е по-подходящо за купуване на имот в Пловдив. Дали имот в покрайнините на Пловдив, които носят уединение или в по-централните части на града.
Пловдив е вторият по големина град в България, разположен е в Тракийската низина, по бреговете на река Марица. Градът е известен със своята богата история, която привлича множество туристи целогодишно.
През последните 10 години Пловдив претърпява изключително динамично икономическо развитие. Това води до повишаване в общия стандарт на града и сериозно развитие на жилищния пазар.
Кварталите са от изключително значение щом става дума за покупка на имот в Пловдив или дори за наемане на такъв. Може да прочетете в нашата статия какви са средните цени на имот в Пловдив, къде са най-евтините и най-скъпите имоти, къде си заслужава да се инвестира и къде е подходящо да закупите имот за живеене.
Предимства на имот в центъра на Пловдив
Близост до ключови обекти
С голямото си развитие градът привлича много жители, инфраструктурата на града е ограничена и трафикът в Пловдив става все по-голям, а да имаш в голяма близост всичко необходимо е изключително удобство и пести време.
Повечето административни сгради са в центъра на града, което улеснява не малко жителите. Също така не може да се пропусне и близостта до големите търговски центрове, молове, магазини и прочее. Повечето събития и културни забележителности също в централните части на града.
Удобен достъп до обществения транспорт
Градският транспорт в Пловдив е удобен и има достъп до всички квартали в града, но все пак почти всички линии минават през центъра, което дава по-голям избор.
Разнообразие от забавления
В центъра на града има най-голямо разнообразие от ресторанти, нощни заведения и като цяло забавления. Разбира се, причина за това са притока на много туристи в централната част и техния богат избор.
Висок инвестиционен потенциал
Инвестицията в имоти в центъра с цел краткосрочен наем става все по-желана и с причина. Апартаментите тип airbnb са много търсени от туристите.
Недостатъци на имот в центъра на Пловдив
Високи цени
Цените на квадратен метър в централните квартали на града са сравнително по-високи от тези в покрайнините. Причината за това е, че имотите там са ограничени. Новото строителство е ограничено, а инвестицията в имоти там е изключително желана.
Ограничени възможности за паркиране
Паркирането в Пловдив от доста време е доста трудна задача. В центъра на града свободното паркиране е мираж. Преобладават синя и зелена зона, но все пак свободно място за паркиране е трудно откриваемо.
По-голям шум
В сравнение с по-крайните квартали, централните са доста по-шумни. Главната причина за това са множеството ресторанти и нощни заведения в града, но все пак това е ограничено само до 10 часа вечерта. Друга причина за това е големият наплив на хора в тази част на града.
Ограничен брой нови сгради
Заради ограниченото пространство, новото строителство е ограничено. Преобладават основно стари кооперации или реновирани имоти. Но все пак Пловдив притежава едни от най-красивите стари сгради.
Предимства на имот в покрайнините в Пловдив
По-ниски цени
Средните цени на имоти в покрайнините в Пловдив са по-ниски в сравнение с централната част. Причина за това е, че има възможност за ново строителство, което смъква средните цени на кварталите.
Спокойна среда
Крайните квартали са по-подходящи за семейства с деца. По-спокойни са и по-зелени заради разреденото строителство.
Възможност за ново строителство
В покрайнините в Пловдив има възможност за строителството на нови сгради, които са с много повече удобства, по-модерни са и по-красиви.
Възможност за паркиране
В покрайнините в Пловдив не е толкова застроено, колкото в центъра на града, което прави паркирането много по-удобно.
Недостатъци на имот в покрайнините в Пловдив
Зависимост от автомобил
Заради отдалечеността на тези квартали от центъра на града, е необходим автомобил.
Инфраструктура
Развитието на инфраструктурата в някои райони все още е на етап планиране или тепърва е започната.
В зависимост от целите на закупуването на имот, минусите за някои, могат да бъдат плюсове за други. Всичко зависи от желанието и приоритета на купувача.
При желание да закупите имот за вашия бъдещ дом или с инвестиционна цел, не се колебайте да се свържете с нас и да бъдем част от предстоящия път на покупката на имот!
