Дубай – город высоких небоскребов, потрясающих роскошных комплексов и богатой культуры. Благодаря этому он занимает лидирующие позиции в мировых рейтингах инвестиционных возможностей.
Вот несколько причин, почему стоит инвестировать в это сказочное место:
Низкие налоги
В Дубае вы можете воспользоваться отсутствием налога на имущество и налога на прирост капитала. Оплачивается только единовременный сбор за сделку с недвижимостью. Это единственный город, предлагающий такую налоговую свободу.
Единовременный платеж, сопровождающий сделку при продаже, включает следующие сборы:
- Государственный сбор в Департамент земель Дубая (DLD) – 4% от покупной цены + административный сбор от 10 до 147 € в зависимости от недвижимости.
- Сбор за регистрацию собственности – от 508 € до 1017 € + 5% НДС в зависимости от стоимости недвижимости.
- Сбор за регистрацию ипотеки в земельном департаменте Дубая – 0,25% от суммы займа + 74 €.
Золотая виза
ОАЭ снизили требования к инвестициям в недвижимость для получения «золотой визы». Минимальное финансовое требование для подачи на трехлетнюю визу было снижено с первоначальной стоимости 1 000 000 AED (251 963 €) до 750 000 AED (188 972 €). Инвесторы, купившие недвижимость на сумму 2 000 000 AED (503 926 €) или более, могут получить вид на жительство с возможностью продления на срок до пяти лет.
Высокая доходность
Дубай предлагает множество инвестиционных возможностей, наиболее предпочтительной из которых является инвестиция в недвижимость. Высокая доходность гарантирована, поскольку город развивается быстро, постоянно вводятся новые меры по улучшению деловой среды и стимулированию долгосрочного роста.
Удивительная инфраструктура
Никто не может оспорить факт, что одной из сильных сторон Дубая является впечатляющая инфраструктура. Город является одним из немногих, которые обеспечивают отличную инфраструктуру и высокий уровень жизни. Не стоит забывать, что международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире по международному пассажирскому трафику. Порт Джебель Али – крупнейший в мире, что является еще одной причиной для инвесторов принять положительное решение о вложениях в Дубай.
Безопасность
Жители Дубая исключительно вежливы и корректны. Это отчасти связано с тем, что за оскорбление или неприличный жест на публике можно легко попасть в тюрьму. Уровень преступности в Дубае практически нулевой. А законы в ОАЭ очень строгие по отношению к нарушителям.
В заключение, Дубай представляет собой инвестиционное направление с безграничными возможностями для роста и успеха. С учетом всех перечисленных фактов, он становится идеальной платформой для инвесторов, ищущих возможности для развития и доходности.
