Что сейчас пользуется массовым спросом на рынке недвижимости?
Самые востребованные варианты на рынке недвижимости
Первая половина года подходит к концу. Это означает, что мы можем сделать некоторые выводы относительно рынка недвижимости. Она продолжает развиваться в крупных городах, и Пловдив не исключение. Инфляция бьет новые рекорды, эксперты всерьез говорят о надвигающемся экономическом кризисе, инвесторы вкладывают свои капиталы в покупку недвижимости, а люди пытаются как можно скорее решить свои жилищные проблемы. ЕЦБ, скорее всего, повысит процентные ставки летом, и если это произойдет, то ипотечные кредиты в ближайшее время станут не такими уж доступными.
Аренда
В сегменте «аренда» наиболее популярными являются двухкомнатные квартиры и студии. Эти варианты стали еще более популярными благодаря притоку иностранцев. На рынке по-прежнему нет недостатка в качественных квартирах, но цены значительно варьируются в зависимости от района. В настоящее время цены на двухкомнатные квартиры находятся в диапазоне 350-650 левов в месяц.
Приобрести
Рынок жилья в Пловдиве — один из самых динамичных в стране. По нашим оценкам, цены за квадратный метр выросли за год на 17%. Последствия коронавируса все еще ощущаются на рынке. Люди все чаще переезжают в более просторные квартиры и виллы. Близость к зеленым зонам, удачное расположение и качественное строительство — самые популярные требования при поиске недвижимости. Следует отметить, что на рынок также влияет экологическая ситуация. Фактом является то, что RIEW вернул документы по экологической оценке генерального плана (детальные планы застройки), которые не соответствуют параметрам генерального плана. Безусловно, консенсус будет найден, а пока особенно ценятся уже построенные высококачественные дома, расположенные в непосредственной близости от зеленых насаждений.
Инвестиции
Среди инвесторов много соотечественников, которые работают за границей. Для них наиболее важны жидкие свойства, которыми они могут легко распорядиться. В основном это гаражи и студии. В зависимости от местоположения, они могут гарантировать поток клиентов, желающих арендовать или купить недвижимость.
